ル・サンク那覇開南

第1期物件概要

物件名称
ル・サンク那覇開南
所在地
沖縄県那覇市樋川2丁目564番4
交通
ゆいレール『牧志』駅徒歩14分(約1,090m)、『開南』バス停徒歩4分(約280m)
地域・地区
商業地域[那覇市農連市場区域防災街区整備事業内]
建築確認番号
第H29確認建築那覇市000014号(平成29年8月29日)
構造・規模
住宅棟:鉄筋コンクリート造(一部鉄骨造)、地上19階建/駐車場棟:鉄骨造
建ペイ率
90%(法定)角地適用 54.10%(対象)
容積率
600%(法定) 594.37%(対象)
敷地面積
1,482.61㎡(登記記録)
建築面積
802.24㎡
建築延べ床面積
11,920.62㎡(容積対象外面積3,108.29㎡含む)
総戸数
108戸
販売戸数
91戸
専有床面積
62.66㎡~90.97㎡
バルコニー面積
14.20㎡~15.65㎡
間取り
2LDK、3LDK、4LDK
権利形態
敷地は権利変換計画に基づき決定した共有持分による共有。建物専有部分は区分所有権、共用部分は権利変換計画に基づく決定した共有特分割合による共有
管理形態
通勤管理方式、区分所有者全員により管理組合を設立し、管理会社に委託
販売価格(税込)
2,900万円(2戸)~5,780万円(1戸)
最多価格帯
3,100万円台(10戸)
管理費(月額)
14,500円~21,100円
修繕積立金(月額)
4,700円~6,900円
修繕積立基金(一括)
250,700円~363,900円
管理準備金(一括)
8,800円~12,700円
駐車場
108区画(108台)[うち機械式104区画を含む]月額使用料:2,500円~17,000円
バイク置場
35区画(35台)[原付バイク23区画(23台)、大型バイク12区画(12台)]月額使用料:300円・500円
自転車置場
32区画(32台)[ラック式]月額使用料:100円
着工
2018年7月上旬(予定)
竣工
2020年3月下旬(予定)
入居開始
20205月下旬(予定)
手付金等保証機関
不動産信用保証株式会社
設計図書閲覧場所
「ル・サンク那覇開南」マンションギャラリー
施工
金秀建設株式会社
設計・監理
株式会社アール・アイ・エー
管理会社
株式会社長谷工スマイルコミュニティ
事業主・売主
株式会社NIPPO
〒103-0028 東京都中央区八重洲1丁目2番16号
TEL:03(3563)6751(代表)
宅地建物取引業免許証番号/国土交通大臣(11)第2441号

株式会社長谷工不動産ホールディングス
〒105-8507 東京都港区芝2丁目31番19号
TEL:03(3456)2620(代表)
宅地建物取引業免許証番号/国土交通大臣(15)第212号
販売提携(代理)
エールクリエイト株式会社
販売提携(媒介)
株式会社長谷工アーベスト
情報更新日
平成30年5月19日
次回更新予定日
平成30年6月末日
[お問い合わせ]ル・サンク那覇開南マンションギャラリー

0120-639-855 営業時間/平日10:00~19:00 定休日:火・水曜日

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